ก่อนอื่นเรามารู้จักความหมายที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์กันก่อน โดยหลายๆ คนอาจจะเข้าใจผิดว่าอสังหาริมทรัพย์คือ บ้าน หรืออาคารต่างๆ เท่านั้น แต่ในความเป็นจริงแล้วอสังหาริมทรัพย์นั้นครอบคลุมถึงสิ่งใดก็ได้ที่อยู่ในที่ดินของเรา และสิ่งนั้นไม่สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนได้ หรือถ้าจะเคลื่อนย้ายก็ทำได้ยาก
หากเศรษฐกิจตกต่ำ ราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็จะตกตามกันไป ถือเป็นช่วงเวลาทองในการช้อนซื้อเลยทีเดียวครับ และเมื่อถึงเวลาที่ราคาเพิ่มสูงขึ้นมา เราก็สามารถนำไปขายต่อเพื่อเอากำไร จึงสามารถพูดได้เลยว่า เศรษฐกิจ คือตัวแปรสำคัญที่ส่งผลต่อการขึ้นลงของราคาอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษตร เช่น สวน ไร่ ที่นา หรือ ที่ดินที่ถูกจัดให้เป็นพื้นที่ทำเกษตรกรรมโดยเฉพาะ
ภูเก็ต - ตลาดโลกแห่งอันดามัน: ที่ดิน ราคาที่ดินพุ่งแรงแซงกรุง แหล่งลงทุนยอดนิยมต่างชาติ
ใกล้รถไฟฟ้า: เพิ่มความสะดวกในการเดินทางและมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
เช่น รีสอร์ท ที่พักรายวัน บ้านพักตากอากาศ
บางครั้งกู้ธนาคารได้น้อยกว่า: อสังหาริมทรัพย์ ธนาคารมักให้วงเงินกู้ซื้อที่ดินเปล่าต่ำกว่าซื้อบ้านพร้อมที่ดิน เพราะมองความเสี่ยงสูงกว่า ที่ดิน (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพร้อมใช้) ขายที่ดิน ทำให้ผู้ซื้ออาจต้องใช้เงินดาวน์มาก
ความเสี่ยงจากสภาพคล่อง เพราะอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มีสภาพคล่องเหมือนกับหุ้นหรือพันธบัตร จะซื้อก็ยาก จะขายก็ยาก นี่อาจจะเป็นปัญหาใหญ่เมื่อคุณต้องการเงินทุนด่วน
ป.ก. ห้ามคนไม่ใช่เกษตรกรอยู่) หรือหากใกล้เขตทหาร เขตสนามบิน อาจจำกัดความสูงบ้าน ซึ่งต้องรู้ก่อน
วา ในเมืองเพื่อสร้างบ้านหลังเดียว บางคนอยากได้เป็นไร่ชานเมืองจะได้มีสวนกว้าง ๆ
ท้ายบ้าน, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
หมายเหตุ: ขอแนะนำให้จัดหมวดหมู่โครงให้เข้ากับเนื้อหาของบทความ (ดูเพิ่มที่ วิกิพีเดีย:โครงการจัดหมวดหมู่โครงที่ยังไม่สมบูรณ์)
ก่อนเริ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรู้อะไรบ้าง?
อสังหาริมทรัพย์ ต่อยอดการลงทุนให้คุ้มค่า